Beschreibung

Entdecken Sie diese Residenzen in der charmanten Gemeinde Saanen, ideal gelegen zwischen den Dörfer Rougemont, Schönried und Gstaad, welche Ihnen bei Ihrem Aufenthalt in dieser herrlichen Region maximalen Komfort bieten.

Bestehend aus 3 Chalets, die durch Garagen miteinander verbunden sind, bieten wir in diesen Residenzen 18 Appartements mit 1,5 bis 7,5 Zimmern und 5 Geschäftsräumen an.

Dieses ehrgeizige Projekt wurde auf Grund der Suche nach Harmonie mit authentischen, modernen und ökologischen Materialien geleitet. Sie profitieren von einer warmen und komfortablen Atmosphäre. Grosse Balkone erlauben es Ihnen, die schöne Sonne der Region sowohl im Sommer als auch im Winter zu geniessen.

Die Nähe zum renommierten Ferienort Gstaad, nur zwei Kilometer entfernt, bietet alle gewünschten Annehmlichkeiten, den Zugang zu seinem Skigebiet im Winter und viele sportliche Aktivitäten im Sommer.

Diese Residenzen sind ideal für alle, die eine luxuriöse Unterkunft in den Bergen als Haupt- oder Zweitwohnsitz besitzen möchten.

Jede Wohnung verfügt über einen grossen Keller, welcher jeweils mit einem beheizbaren Skischrank für 4 Personen und einem Weinschrank für etwa 170 Flaschen ausgestattet ist. Ein Waschturm ist zusätzlich für die Wohnungen eingerichtet, bei denen dies in der Wohnung nicht vorhanden ist.

Virtuelle Besichtigung unserer Musterwohnung, 2,5 Zimmer im Chalet Chevreuil: https://www.nodalview.com/t5YLRYwtKU7yW5zSkcLJxgY8

Lage

Diese Promotion befindet sich in der Gemeinde Saanen, nicht weit vom touristischen Zentrum von Gstaad entfernt. Das Dorf liegt 150 km vom Flughafen Genf und 200 km von Zürich entfernt, auf halbem Weg zwischen Bulle und Thun.
Die erst kürzlich als Fussgängerzone sanierte Dorfmitte bietet ein aüsserst gemütliches Zentrum und lädt zum Bummeln durch die Gassen mit ihren diversen Einkaufsmöglichkeiten ein.

Gemeinde

Saanen (1‘010 m) ist das historisches Herz des Saanenlandes, und eines der schönsten Chaletdörfer des Berner Oberlandes. Das Dorf gehört zum Inventar der schützenswerten Ortsbilder der Schweiz. Tradition, Kunsthandwerk und reiche Geschichte verleihen Saanen seinen besonderen Charme.

Zugang

DIe Residenzen sind das ganze Jahr über zugänglich. Die Garagenrampe ist beheizt.

Geschäfte

Die erst kürzlich als Fussgängerzone sanierte Dorfmitte von Saanen bietet ein äusserst gemütliches Zentrum und lädt zum Bummeln durch die Gassen mit ihren diversen Einkaufsmöglichkeiten ein.

Im weltbekannten Gstaad, nur einige Minuten entfernt, befinden sich diverse Luxushotels, Restaurants und Boutiquen international bekannter Marken

Verkehrsanbindung

Die bezaubernden Eisenbahnwagen der MOB bringen Sie in weniger als 30 Minuten nach Zweisimmen. Montreux und seine Uferpromenade erreichen Sie weniger als anderthalb Stunden. Luzern wird sehr bald ohne Umsteigen von Montreux aus erreichbar sein. Die Postbusse fahren auch in die benachbarten Dörfer und verbinden verschiedene Skigebiete, darunter auch die des Glacier 3000 in Les Diablerets. Saanen verfügt zudem über einen Flugplatz für Privatjets und Helikopter.

Freizeit

Im Pays d'Enhaut und im Saanenland gibt es das ganze Jahr über viele Aktivitäten zu entdecken.

Mit den ersten Schneeflocken werden die 220 km Skipisten im Gebiet der Gstaad Mountain Rides auf den Winter vorbereitet. Geniessen Sie von Dezember bis Mai Tag und Nacht hervorragende Bedingungen (einige Bahnen bieten Nachtskifahren und/oder Fackelabfahrten). Zudem gibt es diverse, wunderschöne Rodelbahnen zu erkunden. Viele Langlaufloipen aller Schwierigkeitsgrade und für verschiedene Stile sind in der gesamten Region verstreut, darunter das berühmte Plateau des Col des Mosses, welches nur wenige Minuten entfernt liegt. Zwei Outdoor-Eisbahnen, eine in Château-d'Oex und eine in Gstaad, begeistern die Eissportler. Beim Schneeschuhwandern und Langlaufen durch das Tal können Sie die einzigartige Naturlandschaft bewundern.

Sobald der Schnee schmilzt können Sie in unserer Region herrliche Wanderungen durch die atemberaubende Landschaft unternehmen. Ein Klettersteig auf 2000 m Höhe mit drei Schwierigkeitsgraden und Kletterwänden lässt die Mutigsten ihre Grenzen überschreiten. Dank der vielen Flugplätze und der oft günstigen Wetter-bedingungen ist unsere Region ideal für Gleitschirmflüge. Die Sarine, die durch das Tal fliesst, ermöglicht es Ihnen, in den Schluchten Canyoning oder Rafting zu betreiben: ein garantierter Nervenkitzel. Weitere Infrastrukturen wie das Sportzentrum Gstaad, Minigolf, Schwimmbäder, Fussballplatz, Tennisplätze, Reitschule, Bowlingbahn und vieles mehr steht Ihnen zur Verfügung.

Bei schlechtem Wetter bietet sich das Museum der Landschaft Saanen, das Menuhin Center, das Ballonmuseum, das Museum des Alten Pays-d'Enhaut oder das Museum für Mineralien und Fossilien, für einen Besuch an. Nur etwa 30 Autominuten entfernt sind das Schloss und das Dorf Gruyères, die Schokoladenfabrik Broc und die Thermen von Charmey.

Konstruktion

Chalet Chevreuil:
- 1 Geschäftsraum von ca 96 m2
- 1 1.5-Zimmer-Wohnung von ca 27 m2 ( Erstwohnsitz)
- 2 2.5-Zimmer-Wohnung von ca 68 m2 ( Erstwohnsitz)
- 2 3.5-Zimmer-Dachwohnungen con ca 107 m2 ( Erstwohnsitz)

Chalet Cerf:
- 1 Geschäftraum von ca 50 m2
- 2 Geschäftsräume von ca 110 m2
- 1 4.5-Zimmer-Wohnung von ca 135 m2 ( Erstwohnsitz)

Chalet Chamois:
- 4 3.5-Zimmer-Wohnungen von ca 115 m2 ( Erstwohnsitz)
- 1 6.5-Zimmer-Dachwohnung von ca 230 m2 ( Zweitwohnsitz)

Untergeschoss

- Privater Kelleraum von 17-24 m2 pro Wohnung:
- 1 Weinschrank
- 2 beheizte Skischuhschränke
- 1 Waschbecken

- Tiefgarage für die 3 Chalets Chevreuil, Cerf und Chamois
CHF 60'000.00 pro Stellplatz, zusätzlich zu erwerben

Besonderheiten

Alle in der Broschüre enthaltenen Dokumente, insbesondere die Grundbuchauszüge und Pläne, werden nur zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt und sind nicht rechtsgültig.

Bemerkungen

Die Wohnungen werden schlüsselfertig gemäss Baubeschreibung verkauft.

Eigenschaften

Umgebung
Stadtzentrum
Berge
Geschäfte
Restaurant(s)
Bahnhof
Bushaltestelle
Kinderfreundlich
Spielplatz
Kinderkrippe
Kindergarten
Primarschule
Sekundarschule
Internationale Schulen
Manege
Freibad
Sportzentrum
Golfplatz
Skipiste
Seilbahnen
Langlaufloipe
Wanderwege
Radweg
Museum
Religiöse Bauten
Arzt
Aussenbereich
Balkon
Terrasse(n)
Garten
Ruhige Lage
Garage
Innenbereich
Behindertengerecht
Lift
Einstellhallenplatz
Offene Küche
Gäste-WC
Ankleideraum
Keller
Weinkeller
Fahrradraum
Schutzraum
Unmöbliert
Einbauschrank
Cheminée
Dreifachverglasung
Hell
Mit Charme
Ausstattung
Moderne Küche
Möblierte Küche
Kochherd
Backofen
Kühlschrank
Tiefkühler
Geschirrspüler
Weinkeller
Private Waschküche
Badewanne
Dusche
Elektrische Rollläden
Gegensprechanlage
Videotelefon
Gebäudeautomation
Boden
Fliesen
Parkett
Zustand
Neu
Besonnung
Ganzer Tag besonnt
Aussicht
Berge
Stil
Modern
Rustikal

Energieetikette

Die Energieetikette gibt eine genaue Auskunft über den globalen Energie-Leistungsumfang (Heizung, warmes Wasser, Beleuchtung u.a.), wie auch der Isolationsqualität eines Gebäudes.

Angaben

Kategorie
Projekte
Referenz-Nr.
B-600
Baujahr
2019
Verfügbarkeit
ab sofort

Kontakt für Besichtigungen

Verkaufsabteilung
Adresse Promenade 29
Ort 3780 Gstaad

Distanzen

Bahnhof
370 m
Öffentliche Verkehrsmittel
50 m
Primarschule
360 m
Sekundarschule
1.2 km
Gymnasium / Kantonsschule
1.2 km
Geschäfte
100 m
Bergbahn/Skilift
830 m
Flughafen
1.4 km
Post
390 m
Bank
400 m